Estimation théorique
Impasse sous le Bois,25550 Présentevillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse sous le Bois,25550-Présentevillers indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.793€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.793€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allondans (25013), comprenant 261 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.793€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.793€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allondans (25013), comprenant 261 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-19 | 8 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 0 | 35000€ | 438€ |
2021-02-24 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 1296 | 150000€ | 1786€ |
2022-04-08 | 12 | RUE PRES DU CLOITRE | 4 | 99 | 781 | 219800€ | 2220€ |
2023-06-01 | 10 | RUE DES PRES | 4 | 77 | 736 | 145000€ | 1883€ |
2021-07-26 | 6 | RUE DES CHARMES | 8 | 208 | 1090 | 264000€ | 1269€ |
2022-06-27 | 18 | RUE DES PRES | 5 | 104 | 772 | 139850€ | 1345€ |
2022-05-17 | 7 | RUE DE BAVANS | 3 | 65 | 92 | 32500€ | 500€ |
2019-10-04 | 12 | RUE EZ BRIERES | 5 | 82 | 784 | 105500€ | 1287€ |
2021-05-05 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 89 | 424 | 140000€ | 1573€ |
2022-08-22 | 11 | RUE DE BAVANS | 7 | 191 | 2224 | 430000€ | 2251€ |
2019-10-09 | 1 | RUE DU CHAMP PREVOT | 4 | 96 | 536 | 172600€ | 1798€ |
2021-10-19 | 19 | RUE DE BAVANS | 5 | 94 | 1114 | 90000€ | 957€ |
2021-12-14 | 23 | RUE DE BAVANS | 4 | 60 | 95 | 73000€ | 1217€ |
2020-06-18 | 27 | RUE DE BAVANS | 4 | 141 | 314 | 187000€ | 1326€ |
2022-09-20 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 80 | 658 | 39960€ | 500€ |
2022-11-08 | 33 | RUE DE DUNG | 4 | 78 | 1048 | 187000€ | 2397€ |
2019-09-06 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 87 | 710 | 147000€ | 1690€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DE BART | 7 | 154 | 1029 | 174400€ | 1132€ |
2022-03-24 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 82 | 529 | 140000€ | 1707€ |
2019-09-20 | 7 | RUE SOUS LA ROCHE | 5 | 114 | 656 | 55090.9€ | 483€ |
2019-12-30 | 8 | RUE DE DUNG | 7 | 120 | 372 | 189950€ | 1583€ |
2019-09-02 | 5 | RUE DE BART | 5 | 96 | 360 | 30000€ | 313€ |
2019-07-19 | 11 | RUE SUR LA COMBE | 8 | 187 | 1516 | 364000€ | 1947€ |
2020-07-17 | 4 | IMP DES CHAMPS | 5 | 111 | 1062 | 237500€ | 2140€ |
2019-09-25 | 9 | RUE DU GRILLON | 4 | 104 | 625 | 168700€ | 1622€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DU GRILLON | 5 | 73 | 804 | 200450€ | 2746€ |
2020-12-14 | 8 | RUE DU MONUMENT | 8 | 177 | 2000 | 286000€ | 1616€ |
2019-11-22 | 8 | RUE DES TREMOULETS | 5 | 94 | 1770 | 218000€ | 2319€ |
2020-09-03 | 8 | IMP DANIEL BEUCLER | 5 | 97 | 826 | 213530€ | 2201€ |
2020-08-25 | 5 | RUE DU PARADIS | 5 | 93 | 660 | 158100€ | 1700€ |
2022-04-26 | 8 | IMP ABRAHAM BOHY | 4 | 88 | 605 | 135000€ | 1534€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DU MONUMENT | 5 | 100 | 344 | 90000€ | 900€ |
2021-12-11 | 6 | IMP ABRAHAM BOHY | 5 | 100 | 1222 | 238500€ | 2385€ |
2020-10-08 | 1 | IMP DANIEL BEUCLER | 4 | 102 | 527 | 157760€ | 1547€ |
2021-06-30 | 2 | IMP ABRAHAM BOHY | 5 | 88 | 578 | 168000€ | 1909€ |
2022-08-25 | 2 | RUE DU MONUMENT | 4 | 68 | 340 | 111000€ | 1632€ |
2022-02-10 | 12 | RUE ERNEST LELACHE | 5 | 100 | 842 | 287500€ | 2875€ |
2022-06-29 | 25 | RUE ESTIENNE JODRY | 5 | 88 | 730 | 200000€ | 2273€ |
2021-09-23 | 19 | RUE ERNEST LELACHE | 5 | 88 | 718 | 194000€ | 2205€ |
2022-05-02 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 65 | 600 | 170000€ | 2615€ |
2021-12-21 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 118 | 124000€ | 1610€ |
2022-08-08 | 7 | IMP JACQUES BERNARD | 4 | 88 | 608 | 188850€ | 2146€ |
2019-07-15 | 4 | RUE DE MONTBELIARD | 3 | 90 | 470 | 46000€ | 511€ |
2021-11-25 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 67 | 583 | 132500€ | 1978€ |
2021-04-24 | 15 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 67 | 537 | 138000€ | 2060€ |
2023-04-25 | 10 | RUE DE MONTBELIARD | 4 | 76 | 778 | 55000€ | 724€ |
2020-04-30 | 22 | RUE ESTIENNE JODRY | 4 | 100 | 1036 | 185000€ | 1850€ |
2022-07-18 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 636 | 136000€ | 1545€ |
2019-11-04 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 67 | 596 | 108000€ | 1612€ |
2020-10-19 | 12 | RUE DE MONTBELIARD | 4 | 78 | 500 | 160000€ | 2051€ |
2019-05-22 | 7 | RUE DE MONTBELIARD | 4 | 100 | 233 | 100000€ | 1000€ |
2020-02-27 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 140 | 624 | 123000€ | 879€ |
2022-04-01 | 9 | RUE DE MONTBELIARD | 4 | 80 | 435 | 68000€ | 850€ |
2022-05-25 | 3 | RUE SOUS ROCHES | 3 | 80 | 273 | 180000€ | 2250€ |
2021-07-13 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 129 | 2000 | 211000€ | 1636€ |
2022-08-11 | 1 | RUE GEORGES CUVIER | 3 | 121 | 702 | 223300€ | 1845€ |
2021-10-14 | 13 | RUE DE MONTBELIARD | 4 | 96 | 101 | 87000€ | 906€ |
2022-12-15 | 13 | RUE DE MONTBELIARD | 4 | 96 | 101 | 135000€ | 1406€ |
2022-05-09 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 120 | 620 | 149000€ | 1242€ |
2020-07-28 | 19 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 124 | 275 | 35000€ | 282€ |
2019-09-27 | 21 | RUE DE MONTBELIARD | 6 | 130 | 257 | 111000€ | 854€ |
2020-11-30 | 4 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 88 | 632 | 138000€ | 1568€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DES CHAILLES | 4 | 63 | 542 | 149000€ | 2365€ |
2020-10-05 | 13 | IMP DU BOIS DES CHAILLES | 4 | 150 | 1140 | 339500€ | 2263€ |
2019-12-11 | 2 | RUE DES ANEMONES | 4 | 105 | 572 | 145800€ | 1389€ |
2022-01-31 | 30 | RUE DE MONTBELIARD | 3 | 82 | 405 | 111500€ | 1360€ |
2020-10-09 | 1 | CHE DES VIGNES | 4 | 67 | 692 | 182400€ | 2722€ |
2022-03-25 | 15 | RUE DU CORPS FRANC | 3 | 99 | 915 | 170000€ | 1717€ |
2022-09-16 | 32 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 115 | 585 | 148400€ | 1290€ |
2023-04-14 | 1 | IMP DES GROSEILLIERS | 5 | 115 | 859 | 265040€ | 2305€ |
2021-07-29 | 33 | RUE DE MONTBELIARD | 4 | 79 | 477 | 103000€ | 1304€ |
2021-03-22 | 2 | IMP DES MURIERS | 4 | 117 | 702 | 192000€ | 1641€ |
2019-09-11 | 55 | RUE DES VERGERS | 4 | 99 | 480 | 193000€ | 1949€ |
2021-12-14 | 28 | RUE DU CARROSSE | 5 | 77 | 576 | 108000€ | 1403€ |
2022-11-25 | 11 | RUE DES ANEMONES | 5 | 160 | 1055 | 66500€ | 416€ |
2019-07-25 | 34 | RUE CENTRALE | 4 | 91 | 733 | 173166€ | 1903€ |
2022-11-07 | 53 | RUE DES VERGERS | 4 | 94 | 444 | 236100€ | 2512€ |
2020-09-09 | 26 | RUE DU CARROSSE | 5 | 77 | 487 | 105000€ | 1364€ |
2020-01-15 | 11 | RUE DU BOIS JOLI | 4 | 83 | 1005 | 154700€ | 1864€ |
2021-09-10 | 67 | RUE DU BOIS JOLI | 4 | 106 | 855 | 218000€ | 2057€ |
2021-11-26 | 8 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 65 | 436 | 122000€ | 1877€ |
2019-09-13 | 7 | RUE DU TEMPLE | 6 | 104 | 600 | 102000€ | 981€ |
2022-03-22 | 4 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 77 | 472 | 111000€ | 1442€ |
2019-07-29 | 25 | RUE DES GRIOTTES | 6 | 130 | 808 | 226500€ | 1742€ |
2021-02-08 | 3 | RUE DU MUGUET | 5 | 91 | 498 | 105000€ | 1154€ |
2021-11-10 | 33 | GR GRANDE RUE | 6 | 95 | 1135 | 140000€ | 1474€ |
2020-10-19 | 5 | IMP DES BIGARREAUX | 5 | 95 | 222 | 155700€ | 1639€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DES JARDINS | 8 | 119 | 525 | 128000€ | 1076€ |
2019-06-08 | 2 | IMP DES BIGARREAUX | 5 | 94 | 322 | 153000€ | 1628€ |
2020-08-31 | 15 | RUE DU BOIS JOLI | 7 | 175 | 888 | 232800€ | 1330€ |
2021-07-16 | 1 | IMP DES BIGARREAUX | 4 | 94 | 294 | 165180€ | 1757€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DU PUITS | 5 | 128 | 439 | 240000€ | 1875€ |
2022-01-18 | 14 | RUE DU CARROSSE | 4 | 64 | 537 | 109700€ | 1714€ |
2020-09-26 | 33 | RUE DU BOIS JOLI | 7 | 148 | 180 | 200300€ | 1353€ |
2019-08-23 | 29 | RUE DES GRIOTTES | 4 | 109 | 605 | 179000€ | 1642€ |
2020-11-04 | 4 | RUE DU CARROSSE | 5 | 77 | 812 | 90200€ | 1171€ |
2022-12-23 | 4 | RUE DU CARROSSE | 5 | 77 | 812 | 174700€ | 2269€ |
2022-03-23 | 6 | RUE DU CARROSSE | 4 | 64 | 569 | 90000€ | 1406€ |
2022-12-20 | 42 | RUE DES VERGERS | 5 | 90 | 408 | 43448.1€ | 483€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DES GRIOTTES | 4 | 115 | 494 | 238300€ | 2072€ |
2021-10-26 | 12 | RUE DES JARDINS | 5 | 171 | 10 | 77000€ | 450€ |
2021-07-29 | 35 | RUE DES VERGERS | 4 | 89 | 481 | 197100€ | 2215€ |
2019-09-28 | 1 | RUE DES GRIOTTES | 4 | 97 | 593 | 196100€ | 2022€ |
2019-05-29 | 28 | RUE DU BOIS JOLI | 5 | 127 | 546 | 273000€ | 2150€ |
2022-10-24 | 8 | RUE DES NOISETIERS | 7 | 209 | 504 | 220000€ | 1053€ |
2022-09-05 | 11 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 108 | 803 | 226750€ | 2100€ |
2023-04-13 | 7 | RUE DES MOULINS A VENT | 5 | 85 | 640 | 148000€ | 1741€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 99 | 632 | 178500€ | 1803€ |
2021-07-29 | 6 | RUE DES CAMPENOTTES | 7 | 190 | 893 | 314153€ | 1653€ |
2021-07-31 | 16 | RUE DES FLEURS | 6 | 186 | 418 | 168000€ | 903€ |
2021-05-11 | 28 | RUE DES BOUGEOTS | 4 | 88 | 755 | 258000€ | 2932€ |
2022-11-09 | 7 | RUE DES JARDINS | 5 | 200 | 718 | 82500€ | 413€ |
2021-02-19 | 3 | RUE DES RECOMPENSES | 5 | 106 | 500 | 68000€ | 642€ |
2022-03-30 | 3 | RUE DES RECOMPENSES | 5 | 106 | 500 | 141000€ | 1330€ |
2021-02-05 | 9 | CHE DE LA CHAULIERE | 5 | 148 | 1207 | 90525€ | 612€ |
2021-02-22 | 12 | RUE DU BOIS JOLI | 5 | 130 | 936 | 256500€ | 1973€ |
2019-10-03 | 13 | RUE DE BAVANS | 4 | 93 | 997 | 138000€ | 1484€ |
2022-12-13 | 2 | RUE DES NOISETIERS | 7 | 121 | 603 | 204000€ | 1686€ |
2023-05-22 | 4 | RUE DES CAMPENOTTES | 6 | 162 | 1060 | 165000€ | 1019€ |
2020-08-03 | 22 | RUE DES MOULINS A VENT | 5 | 81 | 560 | 110000€ | 1358€ |
2021-11-30 | 6 | RUE DE LA CHARBONNIERE | 5 | 97 | 451 | 117500€ | 1211€ |
2021-12-07 | 13 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 148 | 2062 | 250970€ | 1696€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DE LA COTE | 5 | 64 | 200 | 87000€ | 1359€ |
2021-08-04 | 13 | RUE DE LA VIEILLE VIE | 4 | 74 | 500 | 204300€ | 2761€ |
2021-09-15 | 13 | RUE DE LA COTE | 3 | 83 | 290 | 142500€ | 1717€ |
2022-10-07 | 28 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 86 | 667 | 131000€ | 1523€ |
2022-06-29 | 15 | CHE DE LA CHAULIERE | 5 | 87 | 717 | 222000€ | 2552€ |
2022-03-23 | 20 | GR GRANDE RUE | 6 | 175 | 656 | 305000€ | 1743€ |
2022-11-03 | 2 | IMP DES BEMBOIS | 6 | 173 | 495 | 299500€ | 1731€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 89 | 0 | 147000€ | 1652€ |
2023-03-31 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 89 | 553 | 241749€ | 2716€ |
2023-01-10 | 2 | RUE DE LA COTE | 5 | 95 | 367 | 139500€ | 1468€ |
2023-02-07 | 17 | RUE DE LA VIEILLE VIE | 4 | 78 | 746 | 144000€ | 1846€ |
2021-10-27 | 19 | RUE DES VERGERS | 4 | 76 | 305 | 160500€ | 2112€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DES GRANDS MOULINS A VENTS | 5 | 83 | 796 | 170000€ | 2048€ |
2020-09-18 | 5 | RUE DE LA VIEILLE VIE | 3 | 100 | 747 | 126000€ | 1260€ |
2021-10-26 | 33 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 95 | 500 | 176000€ | 1853€ |
2021-10-29 | 37 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 158 | 500 | 116227€ | 736€ |
2021-06-17 | 36 | GR GRANDE RUE | 6 | 170 | 1125 | 40000€ | 235€ |
2023-02-03 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 66 | 166 | 60000€ | 909€ |
2019-10-18 | 4 | RUE DES GRANDS MOULINS A VENTS | 4 | 88 | 615 | 187000€ | 2125€ |
2020-08-21 | 16 | RUE DES GRANDS MOULINS A VENTS | 5 | 87 | 763 | 200150€ | 2301€ |
2020-05-29 | 22 | RUE DES CERISIERS | 4 | 85 | 136 | 85100€ | 1001€ |
2023-01-06 | 24 | RUE DES CERISIERS | 3 | 100 | 382 | 79000€ | 790€ |
2022-02-08 | 26 | RUE DES CERISIERS | 4 | 100 | 402 | 105000€ | 1050€ |
2019-11-12 | 6 | RUE DE LA VIEILLE VIE | 4 | 80 | 546 | 82000€ | 1025€ |
2019-07-25 | 14 | RUE DES GRANDS MOULINS A VENTS | 6 | 118 | 641 | 146600€ | 1242€ |
2019-10-23 | 24 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 67 | 840 | 121000€ | 1806€ |
2021-03-12 | 9 | RUE DU TEMPLE | 5 | 123 | 600 | 220000€ | 1789€ |
2021-06-08 | 4 | ALL DES FEUILLEBEYS | 6 | 145 | 489 | 295000€ | 2034€ |